ظرفیت ثبت نام پروژه بهارستان اصفهان پایان یافته است.
پیرو رایزنی های صورت گرفته با شرکت عمران شهر جدید بهارستان دو قطعه زمین مجموعاً به مساحت 11هزارو 499 متر مربع با قیمت کارشناسی در سال 1400 از شرکت یاد شده با شرایط اقساطی 36ماهه خریداری گردید. پس از خریداری زمین نسبت به انعقاد قرارداد ساخت با شرکت سازنده کوزوپارس اقدام و پروانه ساختمانی در اسفند ماه سال 1401 جهت ساخت 228 واحد مسکونی در متراژ های 85 الی 100 متر مربع در 8 بلوک اخذ گردید. در حال حاضر سقف طبقه دوم 5 بلوک در حال اجرا بوده و 3 بلوک دیگر در مرحله اجرای فوندانسیون می باشد.
سلام علیکم
پیرو مکاتبات صورت گرفته با وزارت مسکن و شهرسازی و شرکت مادر تخصصی شهرهای جدید به مدیر عاملی جناب آقای مهندس طاهرخانی مبنی بر واگذاری زمین در شهر های اصفهان تبریز و پرند جهت توانمندسازی و خانه دار نمودن پرسنل خدوم و زحمتکش هوانیروز تفاهم نامه ای در تاریخ۱۳۹۹/۱۱/۳۰ فی مابین شرکت عمران شهر جدید بهارستان به نمایندگی آقایان قاسم خاموشی و محمود محمد علیفام تنظیم گردید.پس از حمد خدا و درود و صلوات بر محمد وآل محمد (ص) پیرو تفاهم نامه متعقده فی مابین این شرکت و صندوق تعاون و سرمایه گذاری مسکن هوانیروز در خصوص واگذاری حدود ۱۰/۸۰۶متر مربع زمین در قالب طرح تأمین مسکن کارکنان هواپیمایی نیروی زمینی آجا (هوانیروز) در اراضی فاز ۴ بهارستان موسوم به سایت ۱۸۵ هکتاری جهت ساخت تعداد حدود ۲۲۸واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن است.در این پروژه باید بند ج سبز باشد.
بهارستان اصفهان
بهارستان، شهری جوان که در جنوب شرق اصفهان قراردارد و با خودِ اصفهان۲۰ کیلومتر فاصله دارد. این شهر در سال ۱۳۷۶ تأسیس شد و با سرعتی زیاد، مراحل توسعه را طی کرده،این شهر در برنامهریزیهای مربوط به اسکان و شهرسازی استان اصفهان برای جذب سرریز جمعیت شهر اصفهان در نظر گرفته شدهاست.
متروی این شهر از سال ۱۳۹۰ آغاز شده که از راهآهن اصفهان واقع در صفه شروع شده و به موازات جادۀ اصفهان-شیراز به طول حدود ۱۴ کیلومتر به بهارستان منتهی خواهد شد. پیشبینی میشود این مترو در سال ۱۴۰۱ به بهرهبرداری برسد.
فازهای بهارستان اصفهان
این شهر از چهار فاز تشکیل شدهاست که فاز یک و دو آن تکمیل شده است و فاز سه و چهار در حال ساخت هست بسیاری از مردم بهارستان، آرامش فازهای ۳ و ۴ را به ازدحام و شلوغی شهر، ترجیح میدهند و به شکل خودخواسته، در این مناطق سکنی گزیدهاند. فاز ۴,۳، درحالتوسعه محسوب میشود و ازاینرو، اگر برای سرمایهگذاری در بهارستان اصفهان به دنبال گزینههای نوساز و درعینحال ارزانتر هستید، میتواند گزینه خوبی برای انتخاب باشد.
فاز ۲ نیز شرایطی مشابه دارد با این تفاوت که فرایند توسعهی و اجرای بخش عمدهای از پروژههای عمرانی در آن اخیرا به پایان رسیده است. البته به دلیل جوان بودن شهر بهارستان، عمرِ قدیمیترین ساختمانهای آن نیز از ۲۰ سال فراتر نمیرود و همه ساختمانها صرفنظر از قدمتشان، کیفیت و امکانات مطلوبی دارند.
تحلیل ارزش سرمایهگذاری در این منطقه
برای تجزیهوتحلیل ارزش سرمایهگذاری در یک شهر، معمولا باید عوامل و متغیرهای زیادی را در نظر گرفت اما سرمایهگذاری درفاز۴ بهارستان اصفهان، از آن دست موضوعاتی محسوب میشود که با اطمینان میتوان آن را یک معامله برنده و پرسود دانست. جمعیت زیاد شهر اصفهان، برای زندگی به فضا نیاز دارد و اساسا ایده تأسیس بهارستان نیز با هدف پاسخگویی به همین ضرورت، شکل گرفت. روند انتقال جمعیت از اصفهان به بهارستان، همین حالا هم سرعت چشمگیری دارد و شکی نیست که این روند طی سالهای آتی، تسریع خواهد شد.بهارستان در حال حاضر بیش از ۲۶۰ هزار نفر جمعیت دارد و پیشبینی میشود که این رقم در آیندهای نهچندان دور، از مرز نیم میلیون نفر هم بگذرد. اسکان چنین جمعیتی، مستلزم فراهم کردن مسکن برای آنهاست و به همین دلیل است که پروژههای مختلف عمرانی در بهارستان، به شکلی بیوقفه در حال افتتاح، اجرا و تکمیل هستند.
